Από τη μελέτη σκοπιμότητας μέχρι την παράδοση της λειτουργικής εγκατάστασης — ένας ανάδοχος για όλο το έργο.
Κατασκευάζουμε βιομηχανικά κτίρια σχεδιασμένα γύρω από την παραγωγική σας διαδικασία, όχι το αντίστροφο. Πριν οριστικοποιηθεί ο φέρων οργανισμός, μελετάμε τη ροή υλικών, τα φορτία δαπέδου, τα απαιτούμενα ελεύθερα ανοίγματα και τα ύψη που επιβάλλει ο εξοπλισμός σας. Έτσι το κτίριο δεν περιορίζει τη γραμμή παραγωγής και δέχεται μελλοντικές αλλαγές χωρίς δομικές επεμβάσεις.
Κόστος κατασκευής αποθήκης 2026: αναλυτικός οδηγός επενδυτή→08 ενότητες
Τι περιλαμβάνει το έργο
- 01
Μελέτη & σχεδιασμός
Αρχιτεκτονική, στατική και ηλεκτρομηχανολογική μελέτη, βελτιστοποιημένη για τη ροή παραγωγής και την ενεργειακή απόδοση. Ξεκινάμε από τον εξοπλισμό που θα εγκατασταθεί: τα βάρη, τα ύψη και οι αποστάσεις εξυπηρέτησης καθορίζουν τον κάνναβο των υποστυλωμάτων και τα ελεύθερα ανοίγματα. Ο στατικός σχεδιασμός εκπονείται κατά Ευρωκώδικες, με τον σεισμικό έλεγχο να είναι καθοριστικός στον ελληνικό χώρο.
- 02
Αδειοδότηση
Οικοδομική άδεια, περιβαλλοντικές εγκρίσεις, άδεια λειτουργίας και συνδέσεις δικτύων. Η αδειοδότηση ξεκινά παράλληλα με τις οριστικές μελέτες, γιατί είναι το στάδιο που καθορίζει το χρονοδιάγραμμα και δεν ελέγχεται πλήρως από τον ανάδοχο. Αναλαμβάνουμε τη σύνταξη και την παρακολούθηση των φακέλων, ώστε να μην είστε εσείς ο συνομιλητής των υπηρεσιών.
- 03
Χωματουργικά & θεμελίωση
Εκσκαφές, διαμόρφωση στάθμης, θεμελίωση από οπλισμένο σκυρόδεμα υπολογισμένη στα πραγματικά φορτία. Οι επιχώσεις εκτελούνται κατά στρώσεις με έλεγχο συμπύκνωσης, ώστε το δάπεδο να μην παρουσιάσει καθιζήσεις. Ο τύπος θεμελίωσης προκύπτει από τη γεωτεχνική μελέτη και λαμβάνει υπόψη και τα φορτία των μηχανημάτων, όχι μόνο του φορέα.
- 04
Φέρων οργανισμός
Μεταλλικός ή προκατασκευασμένος σκελετός με ελεύθερα ανοίγματα που δεν εμποδίζουν τη διάταξη του εξοπλισμού. Ο φορέας διαστασιολογείται για τα φορτία χιονιού και ανέμου της περιοχής, για τον σεισμό και για τυχόν γερανογέφυρες. Όλα τα στοιχεία παράγονται με έλεγχο ποιότητας και συνοδεύονται από πιστοποιητικά υλικών.
- 05
Κέλυφος & στέγαση
Θερμομονωμένα πανέλα, φυσικός φωτισμός οροφής, υδρορροές και συστήματα απορροής. Το πάχος και ο πυρήνας των πανέλων επιλέγονται από τις απαιτήσεις θερμομόνωσης και πυροπροστασίας της συγκεκριμένης χρήσης. Η στεγανότητα και η αντιμετώπιση των θερμογεφυρών στις απολήξεις είναι τα σημεία που κρίνουν τη μακροζωία του κελύφους.
- 06
Βιομηχανικά δάπεδα
Δάπεδα υψηλής αντοχής με ελεγχόμενη επιπεδότητα για περονοφόρα και ραφιέρες. Το σκυρόδεμα οπλίζεται με πλέγμα ή μεταλλικές ίνες και δέχεται σκληρυντική επίστρωση επιφανείας. Η διάταξη των αρμών συστολής μελετάται μαζί με τη διάταξη των ραφιών, ώστε να μην διέρχονται αρμοί από τους διαδρόμους κίνησης.
- 07
Ηλεκτρομηχανολογικά
Ισχυρά και ασθενή ρεύματα, αερισμός, θέρμανση, δίκτυα πεπιεσμένου αέρα, πυρόσβεση. Οι διαδρομές των δικτύων και τα σημεία παροχής προβλέπονται από τη μελέτη, ώστε μια μελλοντική αλλαγή στη γραμμή παραγωγής να μην απαιτεί επέμβαση στο δάπεδο ή στο κέλυφος. Όπου προβλέπεται φωτοβολταϊκό σύστημα, η στέγη διαστασιολογείται εξαρχής για το πρόσθετο φορτίο.
- 08
Περιβάλλων χώρος
Ασφαλτοστρώσεις, χώροι ελιγμών φορτηγών, αποβάθρες, στάθμευση, δίκτυα ομβρίων, περίφραξη. Οι κλίσεις και η απορροή μελετώνται ώστε η αυλή να παραμένει λειτουργική σε έντονη βροχόπτωση. Όπου απαιτείται σύνδεση με το οδικό δίκτυο, αναλαμβάνουμε και το οδικό έργο, χωρίς δεύτερο εργολάβο.
Μεταλλικός ή προκατασκευασμένος φορέας
Δεν υπάρχει καθολικά σωστή απάντηση. Η επιλογή καθορίζεται από το απαιτούμενο άνοιγμα, τις απαιτήσεις πυραντοχής, το χρονοδιάγραμμα και τη χρήση του κτιρίου.
Ο μεταλλικός φορέας δίνει μεγαλύτερα ελεύθερα ανοίγματα με μικρότερο ίδιο βάρος, ταχύτερη ανέγερση και ευκολότερη μελλοντική επέκταση. Απαιτεί μελετημένη αντιδιαβρωτική προστασία και, ανάλογα με τη χρήση, παθητική πυροπροστασία του χάλυβα.
Τα προκατασκευασμένα στοιχεία σκυροδέματος προσφέρουν εγγενή πυραντοχή, πρακτικά μηδενική συντήρηση του φορέα και σταθερή ποιότητα, καθώς παράγονται σε ελεγχόμενες συνθήκες εργοστασίου. Στη μελέτη σκοπιμότητας παρουσιάζουμε και τις δύο λύσεις με κόστος και χρονοδιάγραμμα, ώστε η απόφαση να λαμβάνεται με στοιχεία.
Σχετικά έργα
Από τα έργα μας
08 απαντήσεις
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός βιομηχανικού κτιρίου;
Το κόστος εξαρτάται από το δομικό σύστημα, τα ελεύθερα ανοίγματα, τα φορτία δαπέδου και τον βαθμό ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού. Μετά από μία πρώτη συζήτηση για τη χρήση και το οικόπεδο, παραδίδουμε μελέτη σκοπιμότητας με ρεαλιστικό εύρος κόστους και χρονοδιάγραμμα, χωρίς χρέωση.
Πόσο διαρκεί η κατασκευή;
Ένα τυπικό βιομηχανικό κτίριο ολοκληρώνεται σε 8 έως 18 μήνες, ανάλογα με το μέγεθος, το δομικό σύστημα και τον χρόνο αδειοδότησης. Η προκατασκευή και ο μεταλλικός σκελετός συντομεύουν σημαντικά τον χρόνο επί τόπου.
Αναλαμβάνετε και την αδειοδότηση;
Ναι. Οι συμβάσεις μας με το κλειδί στο χέρι περιλαμβάνουν την οικοδομική άδεια, τις περιβαλλοντικές εγκρίσεις και τις συνδέσεις με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας.
Σε ποιες περιοχές δραστηριοποιείστε;
Σε όλη την Ελλάδα, συμπεριλαμβανομένων των νησιών. Έχουμε ολοκληρώσει έργα σε Θεσσαλονίκη, Πέλλα, Πιερία και Λέσβο.
Μπορεί το κτίριο να επεκταθεί αργότερα;
Ναι, εφόσον προβλεφθεί από τη μελέτη. Σχεδιάζουμε τη θεμελίωση, τα δίκτυα και τη διάταξη στο οικόπεδο ώστε μια μελλοντική επέκταση να γίνει χωρίς διακοπή της παραγωγής.
Μεταλλικό ή προκατασκευασμένο κτίριο να επιλέξω;
Εξαρτάται από το απαιτούμενο άνοιγμα, τις απαιτήσεις πυραντοχής, το χρονοδιάγραμμα και τη χρήση. Στη μελέτη σκοπιμότητας παρουσιάζουμε και τις δύο λύσεις με κόστος και χρονοδιάγραμμα, ώστε η απόφαση να λαμβάνεται με στοιχεία.
Αναλαμβάνετε και τον περιβάλλοντα χώρο και την πρόσβαση;
Ναι. Εκτελούμε χωματουργικά, ασφαλτοστρώσεις, δίκτυα ομβρίων, περίφραξη και, όπου απαιτείται, την κυκλοφοριακή σύνδεση με το οδικό δίκτυο.
Μπορείτε να κατασκευάσετε με βάση δική μας μελέτη;
Ναι. Αναλαμβάνουμε την κατασκευή βάσει υπάρχουσας μελέτης τρίτου μελετητή, καθώς και τη συνολική ανάθεση μελέτης και κατασκευής με ενιαία ευθύνη.
Σχετικές υπηρεσίες